Local commercial - 860 m² à Fresnay-sur-Sarthe

Iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bâtiments commerciaux totalisant 830 m² environ au sol. L'emplacement est idéal, situé au pied de la gare et à seulement 2 minutes de l'autoroute sur l'axe ALENÇON / LE MANS. 2 heures de PARIS La propriété comprend une belle dépendance en pierre de 60 m² environ au sol, ainsi qu'un bâtiment principal de 560 m² environ communiquant avec un autre bâtiment de 210 m² environ. La cour extérieure mesure environ 900 m² environ et comprend un patio d'été couvert de 124 m² environ. La parcelle totale comprend également un parking et une cour d'été de 7 700 m² environ. Plusieurs entrées sont possibles, ce qui offre une grande flexibilité pour différents types d'activités. Il n'y a actuellement aucun bail locatif en place. De plus, le fonds de commerce actuel est également à vendre, s'agissant d'une discothèque proposée au prix de 432 000€, en plus des murs. Cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur cherchant à élargir ses activités dans le domaine du commerce et du divertissement. La surface totale des bâtiments et de la cour offre une grande flexibilité pour une variété d'activités commerciales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.