Entrepôt - 653 m² à Frépillon

Dans un nouveau Parc idéalement situé à l'embranchement des autoroutes A115 et N184,

RDC : 488 m²
R+1 : 165 m²

Activités Entrepôt RDC :

Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manoeuvre
Nombreux parkings

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 24 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.