Appartement - 42 m² - 2 pièces à Fréjus

Iad France - Marjorie Moury vous propose : Opportunité à saisir TOUR DE MARE : Appartement 2 pièces dans une petite copropriété de 3 appartements. Bonne rentabilité locative pour investisseur. Voici un SUPERBE appartement de 43 m² environ avec son JARDIN non attenant, sa CAVE et sa place de PARKING privatif extérieur. Dans un très bon état, il comprend grand SALON ouvert sur la CUISINE, une CHAMBRE avec DOUBLE DRESSING, une SALLE D'EAU avec ses WC et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'agencement est pensé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il est au rez-de-chaussée et offre une exposition sud-est pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux atouts : - L'état intérieur et les équipements - L'exposition - La climatisation réversible - Le double vitrage - Les volets électriques - Charges de la copropriété : Pas de syndic / Charges : 15€ / mois. L'appartement est situé à proximité des commerces, à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute et moins de 15 minutes des plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéos et photos supplémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.