Appartement - 21 m² - 1 pièce à Fréjus

À 3 KM DE LA MER

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Description du bien :

Surface habitable : 21 m²
Une loggia fermée de 3,35 m², idéale pour un espace supplémentaire
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur
Une grande cave équipée d'un branchement électrique, parfaite pour le stockage ou un usage pratique
Une place de parking privative incluse
Localisation :

À seulement 3 km des plages
Proche de toutes les commodités (commerces, services, transports)
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il y a le Collège Villeneuve, l'École Maternelle Villeneuve et l'École Primaire les Eucalyptus à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Fréjus dans les alentours. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vox tout comme sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mercredi matin.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 99 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW AMBITION au 06 20 17 28 46 pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.