Maison - 90 m² - 5 pièces à Fréjus

EXCLUSIVITÉ – Maison Mitoyenne à Fréjus : Confort, Sécurité et Proximité

Découvrez cette superbe maison mitoyenne située dans un lotissement fermé et sécurisé, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
À quelques minutes des plages de la Côte d’Azur, des commerces, écoles et transports, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité et praticité.

Au rez-de-chaussée :
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis.
- Un séjour lumineux .
- Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur.
- Un agréable extérieur arboré avec une cuisine d’été, parfait pour des soirées en plein air.
- Une salle de douche avec WC.

À l’étage :
- 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa terrasse privative de 7 m².
- Une salle de douche pour plus de commodité.

Caractéristiques techniques :
- Isolation performante et récente ( DPE C ) pour un confort thermique optimal.
- Climatisation intégrée pour un bien-être toute l’année.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

Cette annonce référence 261999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr