Fonds de commerce - 80 m² à Fréjus

Tabac - Loto - PMU à vendre, Fréjus (Var),

Sur un axe à forte fréquentation, découvrez cette opportunité rare : un Tabac-Loto-PMU aux bases solides et au potentiel de développement exceptionnel.

D’une superficie de 80 m², cette affaire récente offre déjà une rentabilité attractive avec un EBE reconstitué de 300 000 € et bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en croissance constante.

Loyer mensuel TTC compétitif de 1392 € charges incluses, permettant une gestion optimisée aux frais réduits.

Le bail commercial, établi en novembre 2022, garantit une sécurité d’exploitation pour les prochaines années.

Cette vente, motivée par un départ en retraite, inclut un projet de croissance déjà élaboré (extension de surface commerciale, stationnements privatifs et terrasse) pour des perspectives d’avenir prometteuses.

Pour en savoir plus sur le potentiel de cette affaire et son projet de développement, contactez-nous dès aujourd’hui.

Christian ARIONE
06 72 32 13 76
christian.arione@capifrance.fr

Elisabeth TORDJMAN
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elisabeth.tordjman@capifrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879874)