• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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188 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : Appartement 2 pièces au calme, idéal investissement ou premier achat Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenceur, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m² est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un premier achat. Il dispose d’une chambre lumineuse, d’un salon agréable exposé sud-ouest, d’une cuisine équipée et d’espaces d’entrée bien agencés pour optimiser l’ensemble. Profitez d’un emplacement au calme complet, sans nuisance routière, tout en étant à proximité des commodités avec des commerces à 500 mètres, l’autoroute accessible à 2 km et les plages à moins de 2 km. L’appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking privative et une cave électrifiée de 8 m² pour le stockage ou de petits travaux viennent compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, cet appartement combine praticité et tranquillité pour une vie agréable ou un investissement serein à Fréjus. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    360
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Fréjus
188 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689545
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nicolas Gillet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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