Local commercial - 35 m² à Fréjus

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de commerce idéalement situé à Fréjus, à quelques pas du bord de mer ! * Nous vous proposons ce fonds de commerce attractif, entièrement rénové et prêt à l’exploitation immédiate. Actuellement exploité comme une petite supérette, ce commerce bénéficie d’une forte affluence et d’une belle notoriété locale. Idéalement placé dans une zone en développement avec de nombreuses nouvelles habitations aux alentours, il représente un potentiel de croissance significatif pour un acquéreur motivé. Activités possibles : vente de fruits et légumes, café sur place ou à emporter, pain frais, viennoiseries, articles de plage, glaces, et boissons alcoolisées légères (bières, vins). Atouts : •Aucun travaux à prévoir •Local moderne et très bien entretenu •Fort potentiel de clientèle avec une zone de chalandise en expansion •Faible concurrence sur le secteur Loyer mensuel : 740 € charges comprises Surface : 35 m² environ avec deux vitrines et une excellente visibilité Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main dans un emplacement de choix. Parfait pour ceux qui souhaitent exploiter un lieu convivial et dynamique proche du bord de mer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.