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Maison - 64 m² - 3 pièces à Fréjus

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294 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située à Fréjus, cette maison de plain-pied, discrètement jumelée d'un côté offre une surface habitable de 64m² sur un terrain d'environ 400 m². Elle se trouve dans un domaine sécurisé qui dispose de nombreuses installations, telles qu'une piscine, un gardien, des terrains de tennis et de basket, ainsi qu'un club house, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison se compose d'un séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un accès amène sur le jardin, permettant de profiter d'un accès privilégié à l'environnement naturel et à la tranquillité du cadre. Un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 19 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. La terrasse de 17 m², exposée face au massif de l'Estérel, permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement, vous donnant la possibilité de repenser et optimiser les espaces selon vos besoins et projets futurs. Deux places de stationnement sont situées devant la maison. Charges courantes annuelles : 675 euros + Cotisation Fond de travaux 35 euros. Classe énergétique : E (318 kWh/m².an). Émissions de gaz à effet de serre : 69 kg CO²/m².an. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675 euros. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 64 m²
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 17 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Arboré
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    350
  • Charges annuelles :
    675 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 396 €
Synthèse
Maison à Fréjus
294 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
657-MF-SF
Date de publication :
Le 24 oct. à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Myriam FAURE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 880 €
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