Local commercial - 40 m² à Fréjus

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Murs Commerciaux d’un Restaurant Traiteur sur Axe en Bord de Mer * Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Murs commerciaux d’un restaurant traiteur, spécialisé en rôtisserie, idéalement situé dans une commune en bord de mer sur un axe à fort passage, avec une visibilité maximale et une clientèle fidèle. Caractéristiques des murs commerciaux : •Surface totale : Environ 40 m² environ, avec la même surface sous forme de réserve (en R-1) •Local en très bon état. •Emplacement en angle de rue, offrant une excellente visibilité et à proximité de places de parking gratuites. •Terrasse de 25 couverts, modulable avec possibilité d’être couverte ou découverte. •Réserve en sous-sol occupant toute la superficie du local. Le local est actuellement occupé par un restaurant traiteur bien établi, avec une clientèle composée de nombreux habitués ainsi que de visiteurs saisonniers. Le loyer mensuel de 700€ offre une rentabilité intéressante, avec un potentiel de valorisation en fonction de l’évolution de l’activité. Investissement sécurisé avec un emplacement stratégique sur un secteur à forte demande, à quelques mètres de la plage. Possibilité de reprendre aussi le fonds de commerce ! Me contacter pour plus d’information. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare et de qualité dans une zone dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.