Local commercial - 123 m² à Fréjus

Restaurant, bar, déco pub à vendre. Sous forme soit de vente de fonds de commerce, soit par rachat de parts sociales (société récente du 16 / 07 / 2024). Possibilité achat licence quatre en supplément (25 000 €). Le Street Bob est situé à Fréjus à 100m de la mer dans dans un local d'angle. Stationnement facile gratuit en hiver. La cuisine équipée à neuf avec une hotte fait une quinzaine de mètres carrés, la salle, une cinquantaine avec mobilier tendances, télévision, wi-fi, climatisation. Deux terrasses dont une entièrement couverte est fermée de 40 m² viennent compléter la prestation de cet établissement. Le loyer est de 1500 € TTC mensuel et le bail commercial 3 / 6/9 vient de commencer en avril 2024. Les propriétaires actuels vendent à prix coûtant car une opportunité différente, s'est présentée à eux. Pas d'historique de c. a. et pas de bilan disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 790 € TVA, soit 79 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 050 € HT + 0 € TVA, soit 75 050 € TTC Honoraires d'agence : 3 950 € HT + 790 € TVA, soit 4 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.