Maison - 90 m² - 5 pièces à Fréjus

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Votre Havre de Paix au COEur d'une Résidence Prisée, A seulement 200m du centre ville et des premières plages. Découvrez cette charmante villa jumelée, nichée dans une résidence sécurisée de renom, avec piscine et tennis à disposition. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux WC séparés Premier étage : Un couloir desservant deux chambres confortables Un espace bureau idéal pour le télétravail Une salle d'eau moderne avec WC Second étage : Une chambre aménagée sous les combles, parfaite pour les invités ou les ados Profitez également d'une terrasse couverte pour vos moments de détente, et de deux jardinets : l'un à l'entrée, l'autre côté Sud-Est, pour suivre le soleil toute la journée. Extras : Un garage fermé et un parking privatif Proximité immédiate du centre-ville et des plages Cette villa est idéale comme pied-à-terre et offre une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner confort, sécurité et loisirs ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.