Appartement - 77 m² - 5 pièces à Fréjus

EXCLUSIVITE FREJUS Avenue de Provence .

T4/T5 de 77m2 au 1er étage de la résidence , balcon , cave.
Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon plein sud, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant .
L'appartement est traversant et offre des belles vues dégagées sans vis à vis.
Stationnements libres dans la résidence sécurisée.
Chauffage électrique - cuisine à équiper -
L'appartement nécessitera quelques travaux de rénovation. (budgétisés et devis sur demande)

Le p'tit mot de La Crèmerie : Beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis aux Charges de copropriété :1200€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : -- (
DPE réalisé le 03/06/2024.Consommation 157 kWh/m2/an et émissions 4kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix de vente est de 169 700€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :.www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE au capital social de 20100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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