Appartement - 69 m² - 3 pièces à Fréjus

Iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : FRÉJUS - NOUVEAUTÉ - REZ-DE-JARDIN Situé au cOEur du quartier Gallieni, dans une belle résidence sécurisée, neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et calme d’une superficie de 69 m² environ en rez-de-jardin avec 90 m² environ d’extérieurs privatifs. Ce beau bien se compose d’un hall d’entrée, d’un wc indépendant avec un espace buanderie, de deux chambres confortables avec placards donnant accès à une agréable terrasse, d'une belle salle d’eau, d’une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès également à la terrasse et au jardin. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. (possibilité de la fermer en garage). Des places de stationnement visiteurs sont aussi à votre disposition. Les + : Résidence moderne, sécurisée, entretenue – A proximité des écoles Au calme absolu Agréable terrasse vue dégagée - jardin Exposition Sud Prestations de qualité et aménagements personnalisés Aucun travaux Beaux volumes Ne tardez pas à le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.