Appartement - 40 m² - 2 pièces à Fréjus

Situé dans le quartier animé de Fréjus Plage, cet appartement de 40m² au 1er étage offre un accès privilégié à la mer, au port et aux commerces. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et de volets roulants, assurant confort et sécurité. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles et le centre ville, la vie quotidienne y est simplifiée.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Avec son exposition Sud-Est, ses vues sur la mer et la ville ajoutent une touche de charme à ce bien. La résidence construite en 1963 est également dotée de la fibre pour un confort de vie moderne.
À l'intérieur, découvrez un appartement climatisé avec une porte blindée pour une sécurité renforcée. Les 2 pièces offrent un espace habitable fonctionnel avec une cuisine équipée. Les volets roulants automatiques et manuels apportent une touche de praticité, tandis que les commodités telles que la proximité des écoles et collèges en font un lieu de vie idéal pour les familles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136