Local commercial - 45 m² - 2 pièces à Fréjus

- Local commercial vide à louer - Situé sur un axe bénéficiant d'un trafic important parallèle à Fréjus plage, local commercial d'angle climatisé de 45 m² en pieds d'immeuble à louer. Le bien a été intégralement rénové et aménagé pour un designer d'intérieur. Il profite d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle imposante et à son enseigne donnant directement sur l'avenue. Aussi bien adapté pour un commerce que pour une profession libérale, ce local saura vous séduire par son standing. Il se compose de 2 pièces communicantes ainsi que d'un espace remise et sanitaire. Les chiffres clés : - Type de bail : nouveau bail commercial 3 / 6/9 ou professionnel - Surface : 45 m² - Loyer HT / HC : 1060€ - Charges mensuelles avec régularisation en fin d'année : 40€ - Dépôt de garantie : 2120€ - Honoraires d'agence si bail professionnel : 1272€HT, soit 1526,40€TTC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007.