Maison - 127 m² - 7 pièces à Fréchencourt

Iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : À seulement 16 minutes de la Zone Industrielle Nord d'Amiens, cette charmante longère de 127 m², pleine de potentiel, n'attend que vos idées pour être transformée en un véritable cocon. Son authenticité est mise en valeur par ses poutres apparentes et ses touches de briques, qui lui confèrent un charme d'antan. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, un salon de 21 m², une pièce d'eau et des WC séparés. Étage sous rampants : 3 chambres (18,5 m², 14,8 m² et 14,54 m² au sol), un petit bureau et une salle de bain avec wc. Atouts extérieurs : Profitez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’une cave, d' une chaufferie et d’un garage de 18 m². Informations pratiques : Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (diagnostic en cours). Classée DPE F, cette maison est éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’, l’Éco-prêt à taux zéro et les primes CEE, pour financer vos travaux d’isolation, de chauffage ou d'amélioration des performances énergétiques. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère. Pour votre confort, une visite virtuelle est disponible avant tout rendez-vous physique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.