Maison de campagne - 90 m² - 4 pièces à Frazé

Iad France - Marylise Henault vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez visiter cette MAISON DE CAMPAGNE ! Située dans le Perche entre Brou et Chassant, cette jolie maison de 90 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre de belles prestations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un petit sas qui s'ouvre sur le séjour de 17 m² très chaleureux avec sa cheminée a foyer ouvert et son sol en tomettes, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 27 m² environ ! Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'étage, ce compose d'un palier desservant deux belles chambres de 17 et 10 m² environ avec un sol en parquet et poutres apparentes ! La maison ce compose également d'une cave, d'une dépendance de 20 m², et d'un puits ! Le tout sur un très beau jardin clos et verdoyant de 680 ² avec arbres fruitiers et de nombreux rosiers ! *Les PLUS de la maison : -Très bon isolation en Cellulose -Chauffage électrique 2023, -VMC neuve février 2025, -Electricité conforme, -Fenêtres double Vitrage * BON A SAVOIR : Proche de L'A11 à 10min Luigny ou Illiers-Combray Commerces à 7 min en voiture, Gare à 7 Min Ecoles, collèges 7 min Elle N'attend QUE VOUS, si vous désirez plus de renseignements ou faire une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.