• Maison - 150 m² - 6 pièces
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432 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nichée sur les coteaux de Franconville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 6 pièces, édifiée sur un terrain clos et arboré de 390m², vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un séjour triple traversant lumineux de 40m² avec cheminée à insert, donnant accès sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, avec une partie dinatoire conviviale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un atout majeur de cette maison : son sous-sol total aménagé avec une cuisine carrelée de 80m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour une seconde habitation ou pour recevoir vos proches.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse de 51m² et un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison dispose également de double vitrage, d'une chaudière neuve et de radiateurs neufs, offrant confort et économies d'énergie.

Idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, gare et commerces, cette maison allie tranquillité et praticité.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Franconville
432 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
113075-COMPANY53474TDS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
248
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 100 €
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