Appartement - 58 m² - 3 pièces à Franconville

Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 58 m² à Franconville (95130)

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Franconville RER C et Ligne H, niché dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.
Il offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.

Ce bien décoré avec goût, vous propose :
- Une entrée avec placards de rangement
- UWC indépendant.
- Une SDE très récente et moderne.
- Une belle pièce de vie avec balcon.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia.
- De nombreux espaces de rangement.
- Une cave vient compléter ce bien.

Dans une copropriété des années 1970
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 250 € / mois environ

Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2024.
Classe énergie E/ Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente 178 400 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière 1 324 € / an

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Farid Bencherigui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
531 160 430 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Farid BENCHERIGUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531160430