• Appartement - 79 m² - 4 pièces
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275 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouveau. Exclusivité à Francheville le Bas, beau T4 avec vue dégagée. Au sein d'une résidence de 1990 propre et entretenue, cet appartement de 79m2 offre une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de 10,12 et 12m2 dont deux avec placards muraux, une sdb avec baignoire et rangements, et un wc indépendant. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30m2 ou de transformer l'appartement en grand T3 avec un espace de vie de plus de 41m2 et un coin nuit indépendant. Ce bien est lumineux et très calme. Il se situe à deux pas littéralement des commerces, transports, écoles et collège. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, classification énergétique C. Possibilité de garage en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1300 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 29, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83371

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 18 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
Synthèse
Appartement à Francheville
275 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
83371
Date de publication :
Le 09 nov. à 08:52
Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A La Lucarne de L'Immobilier
A La Lucarne de L'Immobilier
Severine Parisot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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