Maison traditionnelle - 80 m² - 3 pièces à Frambouhans

Venez découvrir cette maison bénéficiant d\'un beau jardin avec Kota de 17 m².Elle se compose d\'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse et ouverte sur la séjour/salon, une salle d\'eau, un WC. A l\'étage, 2 chambres, WC et un grenier qui peut être aménagé en une 3ème chambre. Maison sur sous-sol avec garage double, une chaufferie, buanderie, cave et atelier. Le tout sur un beau jardin de 815 m² avec un Kota. Soyez les premiers à la visiter, vous serez séduit par son emplacement, son agencement et par le jardin.Pour tout renseignement ou pour une visite n\'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - Tél. 06 79 25 07 83 - Agence PERNELLE.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3443.00 et 4656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.