Maison - 277 m² - 10 pièces à Fourques

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555 000 €

277 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m². En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se déploient une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m² annuels) et B (2 004 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 595 euros et 4 863 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 555 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193 David ANGLADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980637193 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
277 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 277 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, accés jardin / placard / radiateur dégagée
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, radiateur dégagée
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord, radiateur / fenêtre / sol et peinture a refaire
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er sous-sol, exposition sud, placard
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er sous-sol, exposition ouest
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², 1er étage, fenêtre
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er sous-sol
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, souffleur / fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 28 m², rdc, exposition sud, terrasse / cheminée / placard panoramique
Salon 2 : Surface de 28 m², 1er sous-sol, exposition sud, cheminée / vue piscine panoramique
Séjour de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud, terrasse / cheminée / clim réversible panoramique
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, balcon / fenêtre
Combles de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 17 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, arrivée d'eau / accés vide sanitaire

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses
3 Balcons
Piscine

Les équipements :

Cheminée
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

montagne
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3