Maison - 74 m² - 5 pièces à Fourchambault
Description :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Fourchambault (58600).
Située dans un quartier paisible, cette maison de 74 m² habitable sur 3 niveaux vous offre 5 pièces. Elle comprend au Rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux de 19 m², un petit débarras ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 1er niveau : une pièce palière avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre de 12.80 m². Au 2ème niveau : une pièce palière ainsi qu'une seconde chambre. Un terrain de 633 m² avec garage (15m²) et ateliers (30m²) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Le gros oeuvre et la couverture sont en bon état cependant des travaux de rénovation intérieur, principalement isolation et électricité, sont à prévoir. A noter que le bien fait partie d'une petite copropriété sans charges.
Les commerces, écoles ainsi que la gare sont accessibles à pied en quelques minutes.. Avec plusieurs restaurants à proximité, vous aurez l'embarras du choix pour vos sorties. Le bus, la crèche et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Eligible à la fibre pour une connexion internet de qualité.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel à Fourchambault !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 558 102
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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74 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 19 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Travaux à prévoir :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :11
![Maison - 74 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/4f/3c/4f3c9041e8fdfce923bae546a40998caeb1b3075d134e3f45894ce74ac2978e7-medium.jpg)
![LC IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/c1/bb/c1bb314d9f9e4a2dc9f2d34eda3f1fc216e67b0a84998da588da0e91578b4aa7-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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