Maison - 135 m² - 5 pièces à Fouras

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Nichée dans la charmante ville balnéaire de Fouras, cette maison traditionnelle de caractère de 135 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un bureau (pouvant également être utilisé comme une chambre), une cuisine d'été séparée, un WC, une buanderie donnant sur l'accès au garage. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière avec un accès au balcon offrant une vue dégagée, une salle d'eau, un deuxième WC. Côté extérieur, un beau jardin arboré et piscinable ainsi qu'un chalet en bois (idéal pour le stockage de vos outils et matériaux) viennent compléter ce bien. Cette maison est une véritable perle rare à Fouras, alliant charme traditionnel et confort. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la douceur de vivre de la côte atlantique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.