• Maison - 135 m² - 5 pièces
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460 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : OPPORTUNITÉ A FOURAS / PROCHE PLAGE ET SUPERMARCHÉ Cette maison de caractère de 135 m² sur une parcelle de 420 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un bureau (pouvant également être utilisé comme une chambre), une cuisine d'été séparée, un WC, une buanderie donnant sur l'accès au garage. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière avec un accès au balcon offrant une vue dégagée, une salle d'eau, un deuxième WC. Côté extérieur, un beau jardin arboré et piscinable ainsi qu'un chalet en bois (idéal pour le stockage de vos outils et matériaux) viennent compléter ce bien. Véritable perle rare à Fouras, alliant charme traditionnel et confort, ce bien offre un immense potentiel avec ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement qui sauront répondre à tous vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Fouras
460 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
1663616
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christophe Girault
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
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