Maison ancienne - 109 m² - 6 pièces à Fouras

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530 000 €
109 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

FOURAS Centre : à 100m de la plage, des commerces et de toutes les autres commodités, maison de ville COUP DE COEUR rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualités de 109m² habitable avec 5 chambres, terrasse et cave.

Ce bien d'exception se compose comme suit : entrée, belle pièce de vie avec salon séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée et wc séparé.
Au 1er niveau se trouvent 3 chambres, un second wc indépendant et une salle d'eau tandis qu'au 2ème niveau, nous retrouvons 2 autres chambres avec une seconde salle d'eau.

S'ajoutent à ce magnifique bien une grande cave et une terrasse. Plusieurs quéreux communs autour de la maison et de nombreux parkings gratuits à proximité. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Fouras
530 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 4 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2349-ROCHELLA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROCHELLA Immobilier
ROCHELLA Immobilier
Xavier DUSSAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 950 €
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