Maison - 71 m² - 3 pièces à Fouquières-lès-Lens

Exclusivité, BSK Immobilier - Catherine Louly vous propose à Fouquières-Les-Lens :

Maison semi individuelle en retrait de rue, 71 m2 environ, avec jardin et garage, bâtie sur parcelle 270 m2 environ. .

Elle vous offre un espace principal traversant 47 m2 environ comprenant salon, cuisine dinatoire spacieuse 16 m2 environ, aménagée et équipée ( plaques gaz et hotte ), salle à manger donnant sur terrasse et jardin. Salle d'eau avec douche italienne et rangements. Toilettes séparés. Dégagement avec rangements et espace machine à laver le linge, menant vers l'extérieur.

A l'étage, palier et enfilade sous combles de 36 m2 environ au sol.. pouvant être aménagée en une suite parentale avec grand dressing.et bureau.

Chaudière gaz très haute performance, 2021
Double vitrage pvc

Côté extérieur : terrasse et jardin clos avec dépendance.

Garage

Assainissement conforme

Maison à conforter, proche toutes commodités, commerces, écoles maternelles et primaires, Parc des Berges de la Souchez, accès rapide aux grands axes. A 10 mn seulement de Hénin-Beaumont et Lens. A 30 mn de Lille..

Renseignements au 06 51 17 93 50 et visites 7 j / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs

Cette annonce référence 258931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr