Maison - 190 m² - 5 pièces à Fouquières-lès-Béthune

**EXCLUSIVITÉ BSK À FOUQUIERES-LES-BÉTHUNE

179000 € FAI

Venez découvrir cette charmante maison des années 1950 a fort potentiel avec quelques travaux a prévoir

Profitez d'un salon de plus de 25m2 avec ses poutres apparentes et sa cheminée.

Vous y trouverez également une cuisine équipée de plus de 15m2 avec son sol en carreaux de ciment donnant de l'authenticité à la pièce.

Une salle à manger de plus de 20 M2 avec ses armoires intégrées qui vous donnera accès à une salle de bain de 9 M2 avec sa baignoire douche et son meuble vasque.

A l'étage :
Vous y retrouverez un palier avec son parquet d'origine et 3 chambres de 9 M2 a 18m2 pour la plus grande.

Ce n'est pas tout,cette maison comporte également un studio comprenant une cuisine de 11 M2 une grande pièce a vivre de 33m2 et une salle de bain de 8 M2 idéal pour de la location ou installation d'une entreprise.

La maison comporte aussi une dépendance de 26m2 donnant sur le garage de 20 M2 .

Vous allez avoir la possibilité de profiter également d'un terrain Clos de 150 M2 pour profiter des beau jours .

Les +++
Électricité refait a neuf
Tout à l'égout
Porte de garage motorisée

Pour tous renseignements
Pukika Nicolas
06.28.95.80.95

Cette annonce référence 234682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS PUKIKA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 80424006700020.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3447.00 € et 4663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr