Maison de ville - 168 m² - 7 pièces à Fougères

Exclusivité ! Maison de ville en pierre avec 5 chambres.
Située dans un endroit au calme avec de nombreux atouts et proche du centre ville de Fougères, cette maison se compose,
Au rez-de-chaussée : d'une pièce utilisée comme salle de jeux avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un local technique.
Au premier étage : d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre et un wc.
Au deuxième étage : d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique de 797m².
Menuiserie PVC double vitrage avec volets électriques.
Chauffage pompe à chaleur et chaudière à granulés récente.
Panneaux solaires avec batterie de stockage virtuelle installés en 2024 (auto-consommation).

Cette annonce référence 261651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr