• Maison - 95 m² - 4 pièces
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249 000 €
95 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située à 5 minutes du Centre-Ville, et à proximité des commerces et écoles, ce charmant pavillon des années 70 est très fonctionnel avec sa vie de plain-pied et son double accès Est et Ouest.
Le séjour exposé Sud-Ouest est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. La cheminée avec insert est en parfait état. Les deux chambres sont de belles tallies (14m2 et 15 m2), et l'une d'elle possède un placard. La salle d'eau a été refaite dernièrement avec l'installation d'une douche à l'italienne, et un réaménagement moderne. La cuisine quant à elle est lumineuse et bien agencée.
Le grenier dont l'accès se fait par un escalier accueillerait facilement 50 m2 supplémentaires environ.
Le sous-sol est très spacieux avec un espace garage, une cave, et la chaufferie-buanderie.
Le tout a été rénové avec goût, et parfaitement entretenu au fil des années.
Détails complémentaires: Huisseries double-vitrage avec volets électriques. Chaudière gaz de 2021. Installation électrique refaite. Portail électrique.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Fougères
249 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
1486_150624
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Cécile HANOUT-LEVINDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 922 €
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