Immeuble - 190 m² - 4 pièces à Fouesnant

Iad France - Dorian HANQUIER (07 61 46 44 24) vous propose : Bâtiment de 190 m² à Fouesnant, proche du centre-ville, construit en 2012, en bon état. Profitez de cette opportunité pour un investissement, espace de travail partagé avec son logement, taux de rentabilité attrayant. Cet ensemble immobilier sur 2 niveaux vous propose : Au rez-de-chaussée : 110 m² d'espace lumineux et fonctionnel. Un hall d'entrée desservant 4 cabinets / bureaux avec de beaux volumes de 14 m² à 17 m², une salle d'attente avec WC, une pièce d'eau avec douche et WC, l'ensemble en accès PMR. Chauffage au sol (pompe à chaleur) et place de stationnement. À l'étage, un bel appartement T3 de 80 m², offrant une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle sur sa pièce de vie avec une grande terrasse de 33 m². Une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau et WC. Chauffage individuel par radiateur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.