Maison - 145 m² - 7 pièces à Fortschwihr

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399 900 €

145 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Stéphane Plaza Colmar a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces et de 145 m², nichée sur un terrain de 1033 m², dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, la première des deux entrées vous accueille dans une chaleureuse salle de jeux, idéale pour les moments en famille. Au même niveau, vous trouverez une buanderie et une seconde porte d'entrée qui donne accès à un hall et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Au premier niveau, vous découvrirez un magnifique double salon/séjour cathédrale baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 40 m² orientée plein sud. Cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées conviviales. Cet étage comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre confortable dotée de sa propre douche privative, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième niveau, l'espace nuit dévoile trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et des WC. Cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce a ses deux dépendances qui permettent d'imaginer des espaces de vie supplémentaires La première dépendance de 17 m², entièrement aménagée, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un espace de vie optimisé et d'une mezzanine, idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d'appoint. La seconde dépendance de 15 m², polyvalente, est parfaite pour y imaginer un atelier, un bureau ou une solution de stockage supplémentaire. Un double garage en ligne vient compléter cette propriété rare et pratique. Confort et efficacité énergétique sont également au rendez-vous. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, et d'une isolation remarquable, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Cette demeure au charme indéniable saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une vie paisible en famille ou de l'installation d'une activité libérale ou artistique. Elle offre un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, où chaque membre de la famille pourra trouver son bonheur. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine de 15 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², 1er étage
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Atelier de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc
1 Dépendance de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Année de construction :

1993
État :

Intérieur : Bon, Toiture : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3