Maison - 170 m² - 7 pièces à Fort-Moville

Iad France - Maud Jourdan (07 87 24 55 91) vous propose : Maison Familiale Lumineuse de 170 m² avec Dépendance à Fort Moville Découvrez cette très belle maison de 130 m², construite en 2006, et sa dépendance entièrement rénovée et aménagée de 84 m² avec habitation de 40 m² sur un vaste terrain de 3360 m² à Fort Moville. Située dans un cadre bucolique avec de nombreuses plantations soigneusement entretenues, cette propriété est idéalement située à 25 minutes de Pont-l'Évêque et de Honfleur et 10 minutes de Beuzeville, avec une école à seulement 1 km et une grande surface à 8 minutes en voiture. La résidence principale de 130 m² loi Carrez (185 m² habitables), bénéficiant d'une exposition sud / ouest, assure une luminosité optimale. Elle comprend un séjour spacieux de 41 m², une cuisine moderne de 13 m² entièrement équipée et aménagée, refaite il y a un an, ainsi que quatre chambres confortables. La suite parentale de 17 m² offre un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau attenante et son dressing. Les trois autres chambres partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, créant un environnement parfait pour une famille. Le confort est renforcé par un chauffage au sol via pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, et un poêle à bois pour l'hiver. Un garage de 31 m² et un cellier de 6,14 m² complètent cette maison. La dépendance de 84 m² entièrement rénovée peut être utilisée soit comme gîte, généralement loué plus de deux mois par an et générant un revenu brut de plus de 5000 euros, soit comme espace d'accueil pour les amis et la famille. Elle inclut un gîte de 40 m², un atelier de 30 m², et un espace de rangement de 14 m². Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et potentiel locatif ou hôte d'accueil dans un environnement enchanteur. Un véritable joyau prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.