Appartement - 215 m² - 4 pièces à Fort-de-France

Nouvelle Opportunité en VEFA à Fort-de-France : T4 Neuf - Secteur La Meynard, 97200

Investisseurs et futurs propriétaires, c'est l'offre à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement stratégique et recherché à Fort-de-France, cet appartement T4 neuf avec une superficie totale de 215,30 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une résidence moderne et sécurisée, prévue pour une livraison au premier semestre 2025.

Descriptif du Bien :

L'appartement est conçu pour offrir un confort de vie optimal avec un espace de vie spacieux de 122,80 m² habitables.
Varangue de 92,50 m², idéale pour profiter du climat tropical en toute tranquillité.
Au 3ème étage dans un immeuble de 3 étages. Deux places de parking attribuées
Il comprend également une salle d'eau équipée, des placards intégrés et un espace de rangement. Vous y trouverez des équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants, un chauffe-eau individuel et une installation fibre et satellite. La résidence sera entièrement sécurisée avec vidéophone, parking privé, garage et local vélo, sans oublier la présence d'un ascenseur pour un accès facilité.

Ce bien est une véritable opportunité locative dans un secteur en pleine expansion. Avec une forte demande locative à Fort-de-France, et particulièrement dans le secteur de La Meynard, cet appartement garantira une rentabilité attractive.

Exemple de rentabilité :
Loyer potentiel pour un T4 neuf dans cette zone : environ 2200 €/mois.
Avec un apport minimal, vous pourriez atteindre une rentabilité locative brute autour de 4,8 % à 6 %, soit un excellent placement sur le marché actuel.
Sans compter les avantages fiscaux possibles, qui optimisent votre investissement.

Une Résidence Principale ou Secondaire ?

Pour les futurs propriétaires souhaitant en faire leur résidence principale ou secondaire, cet appartement offrira une qualité de vie remarquable.
Vous bénéficierez d'un logement moderne avec des finitions soignées et des prestations de qualité.

Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités, des écoles, transports et commerces.
L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements.

Il y a également possibilité de TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) pour adapter cet appartement à vos goûts ,sous condition, avant la livraison ! Profitez également du partenariats exclusifs avec une entreprise d'aménagement de cuisine, avec des réductions de prix sur mesure pour nos clients.

Les visites pour découvrir les appartements témoin de ce bijou en VEFA seront ouverte au cours du mois de novembre.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous dans une résidence de standing, ce projet saura vous convaincre dès le premier regard.

Votre agence immobilière KW JOUANACAERA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette immeuble en vente en prenant rendez-vous avec votre agent dédier
Cyril MARIA (E.I)
Par téléphone : 06 99 64 65 10
Par mail : cyril.maria@kwfrance.com
RSAC 984082206

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.