Local commercial - 480 m² - 7 pièces à Fort-de-France

FACREAU Logan vous présente, dans la charmante ville de Fort-de-France (97200), "BAROC" ce local commercial qui offre un emplacement stratégique Route de Didier. Proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, il bénéficie d'une localisation idéale pour une activité commerciale dynamique. La maison coloniale des années 1900 à rénover ravira les investisseurs en quête d'authenticité et de potentiel. Ce local de 480 m², comprenant un bar extérieur, une terrasse couverte et une salle de réception ainsi qu'un espace cuisine idéal pour aménager un restaurant au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement T4 offre de belles possibilités d'aménagement résidentiel. Avec son cachet historique et son potentiel d'aménagement, cette propriété est une opportunité unique pour un projet commercial de caractère à Fort-de-France. Vous l'aurez compris, ce bien est destiné aux investisseurs souhaitant l'utiliser à usage professionnel et commercial pour en faire un lieu prisé et attractif. Le stationnement peut se faire à l'avant mais un parking peut être créé a l'arrière aisément. La maison étant classée au patrimoine de France, des aides et subventions peuvent vous être accordées. Pour plus d'informations, me contacter au : Logan FAVREAU + 596 696 85 58 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 581 € HT + 44 419,39 € TVA, soit 567 000,39 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 677,76 € HT + 42 642,61 € TVA, soit 544 320,37 € TTC Honoraires d'agence : 20 903,24 € HT + 1 776,78 € TVA, soit 22 680,02 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 96 85 58 92, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 752 768 713.