Maison - 120 m² - 7 pièces à Forges

Iad France - Pauline Bazin (06 73 23 45 26) vous propose : Charmante maison familiale située à Forges, composée au rez-de-chaussée d'une entrée composée d'un placard et d'un WC donnant accès à une pièce de vie spacieuse avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée puis attenante une arrière cuisine. Le salon donne un accès à un petit jardin d'hiver avec une première terrasse où il fera bon s'y détendre mais également à un premier espace nuit composé de deux chambres avec placard et une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque. À l'étage, vous trouverez le deuxième espace nuit avec WC puis deux chambres. Le jardin arboré avec puit est composé d'une belle terrasse avec store banne et vue sur la piscine semi-enterrée de 7m x 4m. Vous trouverez également 2 garages (90 m²). Le premier avec porte motorisée électrique qui possède un galetas. Le second qui permet de stationner 2 voitures et donne accès à une cave, un placard et un coin bricolage. À l'étage vous trouverez la dépendance composées de deux chambres dont une de 16 m² avec salle d'eau, WC et placard et la seconde de 26 m². Cette maison possède un double accès dont un pouvant servir à la dépendance. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition exceptionnelle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée du chauffage bois et de la climatisation, elle offre tout le confort moderne. Ne tardez pas à venir la découvrir, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bazin EI (ID 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.