Maison traditionnelle - 153 m² - 6 pièces à Forbach

Votre conseillère en immobilier de proximité Laetitia VULLO est fière de vous présenter en exclusivité cette jolie maison individuelle d'environ 153 m² située dans une rue calme et prisée de FORBACH.
Bonne construction des années 85 et édifiée sur une parcelle de plus de 6 ares, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine équipée de plus de 12 m², un agréable salon séjour très lumineux d'environ 24 m² avec balcon, une belle salle de bain, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre ainsi que 3 chambres de respectivement 9, 12 et 15 m² dont la plus grande dispose en plus d'un balcon.
À l'étage inférieur découvrez une 4ème chambre, un grand garage carrelé de plus de 31 m², une salle d'eau, la chaufferie et une cuisine ouverte sur une salle manger d'environ 30 m² avec un accès à l'extérieur.
Un sous-sol complète ce bien d'exception.
Les + : fenêtres PVC DV en excellent état, chaudière au gaz (2012), possibilité de stationner plusieurs véhicules, propriété entièrement clôturée, DPE classé D/D
Et encore bien plus à découvrir sur place, contactez moi vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr