Maison - 130 m² - 6 pièces à Forbach

Charmante maison semi-mitoyenne - 130 m² - 4 chambres - Terrasse plain-pied avec grand jardin

Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette charmante maison semi-mitoyenne entièrement, construite en 1962, rénovée en 2003.

Dans la commune de Forbach et proche de toutes les commodités, cette belle maison rénovée est implantée sur un terrain de 9,55 ares et se compose comme suit :

Une double entrée avec sas vitré donnant accès à un couloir, qui dessert toutes les pièces de la maison.
Ainsi, ce dernier nous ramène à 4 grandes chambres dont 2 avec placards intégrés et nous conduit également aux sanitaires (salle d'eau et WC séparé) ainsi qu'au beau salon séjour lumineux.
Depuis cette pièce à vivre, avec sa cuisine semi-ouverte séparée par un bar, vous pourrez profiter des beaux jours à venir depuis votre salon grâce aux nombreuses surfaces vitrées ou en sortant de plain-pied sur une terrasse de plus de 20m2.

De plus, vous disposerez d'une cave complète avec une buanderie, un cellier, 2 pièces de stockage, un WC séparé, un garage simple en enfilade pour 2 véhicules et de nombreuses places extérieures. Le sous-sol donne accès de plain-pied au jardin.

Au niveau technique, cette maison possède des volets électriques, des fenêtres en PVC double vitrage, du chauffage au sol au gaz dans toute la maison et une toiture -couverture+zinguerie- neuve (2023).
Vous recherchez une maison qualitative à prix compétitif ? Une visite s'impose sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://ruob.fr/wp-content/uploads/2024/01/Grille-dhonoraires_Pole-vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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