Maison d'architecte - 146 m² - 4 pièces à Fontoy

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449 000 €
146 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

MAISON INDIVIDUELLE // MAISON D’ARCHITECTE // QUARTIER POGIN // FONTOY // PROCHE LUXEMBOURGVenez découvrir cette maison individuelle d’une superficie totale de 168 m2 (146 m2 habitable) au cœur du Pogin, un écoquartier prisé, alliant design contemporain et respect de l'environnement. Construite en 2022 sur son terrain clôturé et piscinable de 507 m2, cette maison d'architecte unique offre une expérience de vie harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux salon-séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, baigné de lumière naturelle donnant accès à une magnifique terrasse plein sud. Une suite parentale, avec son élégante salle de bain et un WC privé. Un espace cuisine, pensé avec soin. Un WC séparé et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, laissez-vous séduire par un design hors du commun. En haut de l'escalier, un vaste espace détente vous accueille, idéal pour des moments de relaxation ou pour en faire votre bureau inspirant. Avec une vue imprenable sur le rez-de-chaussée, il vous offre une atmosphère aérée et connectée.Une chambre principale vous offre un refuge intime avec un espace de rangement astucieusement intégré. À proximité, une salle de douche magnifiquement conçue vous invite à vous détendre dans un environnement raffiné et moderne.Un ajout charmant à cet étage est une pièce supplémentaire, parfaite en tant que chambre d'appoint ou bureau privé. De plus, un WC séparé à l'étage complète cette configuration intelligente et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce joyau immobilier au sein de l'écoquartier le plus prisé de la région.Plus techniques :Fenêtres Aluminium double vitrage SP10 à oscillo battantVolets électriques avec commande centralisée à 4 canauxPoêle à granulés 10 kwRadiateurs électriques chaleur douceBallon thermodynamique ThermorLogement fibré Alarme HomirisPortes 90 cm de largeWC surélevésPorte garage motoriséeMaison et garage isolés par l’extérieur
Prix 434 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Autres :

  • Année de construction :
    2022
Synthèse
Maison d'architecte à Fontoy
449 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 3 075 €
Transaction :
Achat
Référence :
750441001-66
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison d'architecte - 146 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Louiza BENMEDJKOUNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 février 2024
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