Maison - 122 m² - 4 pièces à Fontès

Superbe maison indépendante très lumineuse, au calme et sans vis à vis, en fond d\'impasse sécurisée par un portail automatique avec interphone. Situé à Fontes, à mi-chemin entre Clermont l\'hérault et Pézenas, accès autoroute A75. Parfaitement entretenue, cette construction traditionnelle de 2015 offre de belles prestations avec sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques, sa cuisine équipée et ses salles de bains aux matériaux de qualité. Excellente note énergétique, aucuns travaux prévoir. Dans un environnement verdoyant, en surplomb de l\'église, la tranquillité des lieux est l\'assurance d\'une vie douce et paisible avec accès aux commodités du village..Sur une généreuse parcelle de 790 m², cette villa se compose, au RDC, d\'une entrée avec placard, une suite parentale avec sa grande salle de bain, un WC, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin. À l\'étage, deux belles chambres avec dressing partagent une salle de bain et un WC. Elle comprend également un garage indépendant disposant d\'une grande hauteur sous plafond permettant d\'y installer une mezzanine. La buanderie attenante offre un espace complémentaire. Terrain piscinable, stationnement privatif et parking visiteurs.Prix de vente 360 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR TTC d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur, soit 375 000 EUR H. A.I.Pour tous renseignements ou visite, contacter Guillaume CASTAN au 06 74 37 97 28.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_90747_29690783)