Maison ancienne - 99 m² - 4 pièces à Fontenay-sur-Mer

'Les clés du littoral' vous invite à découvrir en exclusivité à la vente, cette maison ancienne nichée au coeur de Fontenay-sur-Mer, une ville où le charme de l'histoire se mêle à la douceur de vivre.

Ce bien de 96 m² édifiée sur un terrain arboré de 360 m² vous offre:

Un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau.

A l'étage: deux chambres, un bureau et deux pièces d'eau.

Le plus de ce bien: son garage

Assainissement individuel à créer.
Taxe foncière: 518€
Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.

Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité? Contactez Florent ou rendez-vous sur www.lesclesdulittoral.com pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.30 et 2710.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Florent RENOUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933722738