Maison - 89 m² - 5 pièces à Fontenay-sur-Loing

En exclusivité, Venez visiter ce pavillon très agréable à FONTENAY-SUR-LOING côté (ferrieres en gatinais).
Il se situe à 10 minutes à pied de la cité médiévale de Ferrières en gatinais et à 15 minutes à pied de la gare de Ferrieres-Fontenay. ligne R MONTARGIS PARIS.
Sur 1155m² de terrain avec garage.

Vous trouverez au rez-de chaussée : l'entrée par le salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle à manger, un dégagement, une chambre, un wc avec lave mains, une salle d'eau.
A l'étage : un palier/bureau , une chambre avec placard aménagé et une autre chambre.
Chauffage électrique.
En extérieur : un garage accolé et un cabanon.
Combles isolés laine de verre.
Huisseries en bois double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et cheminée Foyer ouvert.
L'assainissement est une fosse septique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 4502201800002628