Maison - 245 m² - 7 pièces à Fontenay-sur-Eure

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Magnifique Longère à Moins de 10 Minutes de Chartres. Venez découvrir cette splendide propriété de 230 m² environ située au sud de Chartres, nichée sur un terrain clos et paysagé de 1289 m² environ, bordé par l'Eure. Cette demeure au charme authentique a su préserver ses matériaux d'époque tout en offrant un confort moderne. - Superficie : 230 m² environ - Terrain : 1289 m² environ, clos et paysagé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante - Matériaux authentiques : Tomettes, poutres apparentes et huisseries en bois à double vitrage - Exposition plein sud : Des pièces de vie lumineuses avec vue sur la nature - Salon cathédrale : Bow-window et cheminée à foyer ouvert, séparé de la salle à manger - Cuisine raffinée et une pièce adaptable en chambre + buanderie et cave à vin - Espace parental indépendant : Salon, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, chambre avec vue sur la rivière - Étage avec bureau en mezzanine : Trois chambres et une salle d'eau supplémentaires - Garage double avec espace bricolage et dépendance dans le jardin - Proximité des services : Commerces, écoles et accès autoroutiers pour rejoindre Paris en 1h15 Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle longère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.