Maison - 140 m² - 7 pièces à Fontenay-sur-Eure

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 140 m² à Fontenay-sur-Eure ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 7 pièces offre un véritable havre de paix. Construite dans les années 1900, elle dégage un charme authentique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Descriptif : 2 étages, 4 chambres dont une au RDC, 1 mezzanine, 1 SDB, 1 cabinet de toilette, 2wc, 1 cuisine séparée avec accès terrasse, 1 salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert. Bon état général, chauffage individuel alimenté par une PAC (Pompe à chaleur), proche écoles, golf, centre équestre, bibliothèque et tennis club. Côté extérieur : Un jardin de plus de 900 m² composé d'arbres fruitiers, d'un potager, de deux terrasses exposées au nord et au sud. Cette maison promet des moments de détente en plein air. Pour compléter le tout, un cabanon de jardin, un garage et de multiples dépendances (cave, cellier, buanderie, atelier) pour une superficie de plus de 70 m² de surface utile. Besoin de rafraîchissements / travaux, idéal pour mettre la maison à son goût ! Travaux déjà effectués : menuiseries (2012), PAC (2014), couverture + isolation (2012 & 2023). Une pépite à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.