• Appartement - 119 m² - 5 pièces
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650 000 €
119 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce Magnifique Appartement T5 à Fontenay-sous-Bois
Agentys Le Perreux-sur-Marne vous présente un appartement d'exception à rénover, situé à Fontenay-sous-Bois, dans un cadre de vie idyllique. Niché au coeur du très résidentiel quartier 'Bois Clos d'Orléans', cet appartement T5 pour 118.67 m² offre un cadre de vie unique et confortable.

Construit en 1968, cet appartement bénéficie d'une rénovation intérieure à prévoir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. Avec une surface habitable généreuse et une disposition optimale, cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour de 34 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, permettent à chacun de trouver son espace personnel. L'appartement dispose également de deux WC indépendants, offrant un confort optimal.

La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Deux balcons de 12,40 et 10 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une cave et deux parking complètent ce bien.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et le RER A est à 5 minutes. Le bois de Vincennes et plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cadre de vie exceptionnel à Fontenay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Agentys Le Perreux-sur-Marne.

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. Dans une copropriété de 548 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 119 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    548
  • Charges annuelles :
    6 482 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-sous-Bois
650 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 5 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA26283-AGENTYSIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 119 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
237
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 590 €
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