Maison - 105 m² - 5 pièces à Fontenay-sous-Bois

Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : En lisière de VINCENNES, à deux pas de la PLACE DIDEROT, découvrez cette MAISON DE VILLE en toute propriété récemment surélevée, isolée et ravalée, comprenant QUATRE CHAMBRES, un ENTRESOL aménageable, et un EXTÉRIEUR au CALME. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE, avec cuisine ouverte, et de toilettes indépendants. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Le deuxième étage, propose également deux chambres (ou une grande chambre) et une salle d'eau avec WC qui reste à aménager. En entresol, une grande pièce chauffée et avec fenêtres ouvrant sur la cour arrière, accessible par un escalier extérieur, peut être transformée en bureau ou en chambre d'amis. Il est également possible d'y installer une salle d'eau. La cour, paisible et sans vis-à-vis, offre un espace de détente au calme. Avec une surface habitable de 90 m², à laquelle s'ajoute un entresol de 30 m² environ partiellement aménagé (surface pondérée 105 m²), cette maison présente un agencement optimisé. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Située dans un quartier vivant et familial, à proximité des commerces, du marché et du Bois de Vincennes, cette maison est un véritable havre de paix en ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.