Alimentation - 38 m² - 2 pièces à Fontenay-sous-Bois

Pour cause de déménagement, une CHOCOLATERIE de centre-ville, au dernier concept de la franchise : Surface totale : 38 m² Longueur vitrine : 5 ml Surface de vente : 20 m² Réserve atelier : 18 m² Terrasse éphémère (Glaces) : 9 m² Décoration, meubles et PLV au dernier concept "Vivons Gourmands" Accès PMR, caisse CRM, deux TPE, balance, CLIM double split, 2 grands plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, rideau intérieur, store-banne électriques,. Bail 3 / 6/9 reconduit en 2022 FAIBLE LOYER : 750 € HT / mois Charges : 100 € Redevance terrasse : 370 € CA : 188 k€ HT Axes de développement : ventes aux Entreprises, Click'n'Collect Concurrence : aucune dans un rayon de 5 km Un accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en notre usine de Roanne, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi) Une excellente affaire 3-en-1 : ENSEIGNE, TERRASSE, LOYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.