Maison - 134 m² - 6 pièces à Fontenay-sous-Bois

Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Maison familiale de 6 pièces - construite en 1983 - Rénovation énergétique réalisée, proche de Nogent-sur-Marne - Garage - sous-sol et jardin. Surface totale : 153 m² au sol + 88 m² utile au sous sol, garage. DPE : C et A. Au rez-de-chaussée sur-élevé : l'entrée donne sur un généreux séjour traversant de 43 m² ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, cheminée / insert. La cuisine séparée peut-être ouverte sur l'espace salle-à-manger. Ce bien propose une suite parentale avec salle de douches et WC au rez-de-chaussée, et un WC invité indépendant. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douches, WC séparé, un cabinet de toilette avec deux lavabos et un bidet. La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 88 m². Il offre différents espaces de rangement, une buanderie et un grand garage pour deux voitures en enfilade. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur. Atouts de la maison : -Spacieuse et bien distribuée -Isolation énergétique réalisée par l'extérieur, double vitrage -Pompe à chaleur et radiateurs électrique, cheminée -Possibilité d'une 5 ème chambre -Nombreux espaces de rangement -Accès facile au RER A et A 86 -Proche écoles, lycée et commerces Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.