Appartement - 61 m² - 3 pièces à Fontenay-sous-Bois

Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : ATELIER / BOUTIQUE / LOCAL D'ACTIVITE A proximité des commerces des Rigollots et à 7 mn à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois, local en bon état composé ainsi : - Une pièce de 28 m² environ côté vitrine, avec double vitrage et rideaux de fer, - Une pièce de 12 m² environ à l'arrière (avec accès par les parties communes de l'immeuble), - En sous-sol avec accès par un escalier, un espace de 21 m² environ, intégrant une salle d'eau (douche, lavabo et toilettes). Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Ce local est idéal pour des professions libérales. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.