Immeuble - 180 m² - 7 pièces à Fontenay-lès-Briis

À Vendre : Gîte à Fontenay-les-Briis - Opportunité Exceptionnelle !

UNIQUEMENT CHEZ BSK immobilier, je vous propose un gîte de charme de 180 m² (mur et fond de commerce), stratégiquement situé à Fontenay-les-Briis, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de la nature souhaitant accueillir des vacanciers. Ce gîte comprend trois appartements F2 et un studio le tout vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une flexibilité d’hébergement idéale pour les séjours en groupe ou en famille.

Possibilité d'activité libéral, dentiste groupe médical ou tout autre activité

Détails de la Propriété :
- Superficie totale : 180 m² et 850 m² terrain
- La capacité totale d’accueil est de 14 personnes.

Configuration :
- Trois appartements F2 avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de bain, chacun décoré avec goût.
- Un studio compact comprenant une cuisine équipée et une salle de bain.
- Extérieur : Jardin privatif avec terrasse le tout sans vis à vis, parfait pour des barbecues ou des moments de détente.

Atouts :
- Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location saisonnière, avec des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. Chiffres d’affaires facilement optimisable. En activité depuis presque 1 décennie et extrêmement bien noté et déjà des réservations jusqu’a fin 2025
- Emplacement privilégié : Environnement calme, entouré de nature, à proximité de sentiers de randonnée et forêts.

A environ 30 km de Paris, 10km de l’autoroute A10 et A6, 15km de la zone de Courtaboeuf (siège et entreprise)et de la gare de Massy TGV, 5 min de l’Hôpital de bligny ,5 min des golfs de marivaux et courson, 15 km du célèbre circuit de montlhery, 5 min a pied de la salle des fêtes communal

- Accessibilité : Proche des commodités locales : commerces et restaurants

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte avec un fort potentiel dans un cadre idyllique à Fontenay-les-Briis !

Cette annonce référence 264551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr